Imóvel Consulte Consultoria e Adm. Imobiliária
Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 369 - Vila Buarque
Corretor responsável
IMÓVEL CONSULTE - CONSULTORIA IMOBILIÁRIA11965912155 | 11 981083590
IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 450 M² - HIGIEÓPOLIS
IPTU: R$ 33.600,00
Locação: R$ 22.000,00
Código: 493
EndereçoRua Martim Francisco
Banheiros4
AndarTérreo
Área útil450,00m²
IPTUR$ 33.600,00
LocaçãoR$ 22.000,00
Localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo, entre Higienópolis e Vila Buarque, com excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres.
Valor de locação: R$ 22.000,00/mês
IPTU: R$ 3.600,00/mês (10 parcelas)
Área útil: aproximadamente 450 m²
Destaques do Imóvel:
✔️ Dois pavimentos, incluindo mezanino espaçoso
✔️ Fachada ampla e imponente, ideal para exposição de marca
✔️ Ambientes bem distribuídos: salões, cozinha, áreas de atendimento e salas administrativas
✔️ Excelente entrada de luz natural e ventilação cruzada
✔️ Pé-direito alto, que proporciona conforto térmico e sensação de amplitude
✔️ Instalações elétricas e de ar-condicionado já disponíveis
✔️ Entrada independente para funcionários e recebimento de mercadorias
✔️ Vários banheiros e salas para escritório ou administração
✔️ Flexibilidade de layout – ideal para adaptar ao seu negócio
✔️ Região cercada por diversos segmentos comerciais, escolas, clínicas, universidades e restaurantes
✔️ Uso anterior: restaurante e padaria – ideal para food service, mercado gourmet, empório, coworking, clínica, academia, showroom, etc.
Por que escolher este imóvel?
Visibilidade, estrutura e localização estratégica para o seu negócio crescer.
Em frente a ponto de ônibus e próximo ao Metrô Santa Cecília.
Uma oportunidade para quem busca consolidação de marca com presença física impactante. Agende sua visita agora mesmo!