OPORTUNIDADE RARA – VENDA RÁPIDA!

OPORTUNIDADE RARA – VENDA RÁPIDA!

Se você está procurando um imóvel com alto potencial de valorização e retorno imediato, acabou de encontrar.

Estamos falando de um sobrado com estrutura sólida e imponente, pronto para receber o acabamento do seu jeito, seja para morar com conforto ou montar um negócio de alto fluxo.

Localização estratégica em avenida de grande movimento

Visibilidade máxima para qualquer tipo de comércio

Terreno: 6,50m x 35,20m

Área construída: aproximadamente 320m²

Distribuição em 3 pavimentos

PAVIMENTO TÉRREO (NÍVEL DA RUA)

• Vão livre de ponta a ponta
• Possibilidade de ampliação
• Ideal para: supermercado, padaria, hortifruti, igreja, loja ou qualquer comércio
• Ou ainda: garagem para até 10 carros com folga

2º PAVIMENTO (RESIDENCIAL)

• Living amplo com sacada e vista privilegiada
• 1 suíte + 1 dormitório
• Cozinha espaçosa, clara e muito bem ventilada
• Área de serviço em “L”
• Banheiros com ventilação natural

3º PAVIMENTO

• Grande sala versátil (TV, jogos, escritório)
• Amplo sótão com possibilidade de ampliação

DIFERENCIAL QUE FAZ DINHEIRO:

• Estrutura reforçada e muito bem construída
• Imóvel já habitável
• Falta apenas acabamento → você personaliza e multiplica o valor
• Terreno permite ampliação nos fundos

PERFEITO PARA:

• Investidores
• Comerciantes
• Quem quer morar e trabalhar no mesmo lugar
• Quem busca valorização acelerada

IMÓVEL COM ESSE POTENCIAL NÃO FICA DISPONÍVEL POR MUITO TEMPO!

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