Seu refúgio urbano com charme e tranquilidade no coração de São Paulo!

Imagine morar em uma rua calma, arborizada e super segura, onde o som predominante é o canto dos pássaros, e não o barulho de ônibus ou trânsito intenso.

Agora pare de imaginar e venha conhecer este excelente apartamento entre a Alameda Barros e a Rua Baronesa de Itu, em um dos melhores quarteirões da região!

Sobre o edifício:

• Prédio charmoso e cheio de personalidade, com cerca de 71 anos de história.
• 15 andares, sendo 4 unidades por andar até o 14º e apenas 2 no 15º, proporcionando mais privacidade.
• Portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade.
• Playground, academia, e entradas independentes para veículos.
• 2 elevadores (social e de serviço, que vai até a garagem).

Sobre o apartamento:

• 100 m² muito bem distribuídos.
• Living amplo para 2 ambientes, com excelente iluminação natural e ventilação.
• 2 dormitórios espaçosos.
• Cozinha funcional e arejada.
• 1 banheiro social + 1 banheiro de serviço.
• Área de serviço e quarto de apoio (ou despensa).
• Localizado em andar intermediário, ensolarado e com uma vista agradável.
• Atenção: este apartamento não possui vaga de garagem, mas a rua é tranquila e há opções de estacionamentos próximos.

. Valor de venda: R$ 900.000,00

. Condomínio: R$ 1.483,03

. IPTU: R$ 358,19

Um imóvel com alma, história e localização privilegiada, perfeito para quem busca conforto, charme e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Venha conhecer e se encantar!

Entre em contato e agende sua visita, você vai se apaixonar!