IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 450 M² - HIGIEÓPOLIS

Localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo, entre Higienópolis e Vila Buarque, com excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres.

Valor de locação: R$ 22.000,00/mês

IPTU: R$ 3.600,00/mês (10 parcelas)

Área útil: aproximadamente 450 m²

Destaques do Imóvel:

✔️ Dois pavimentos, incluindo mezanino espaçoso

✔️ Fachada ampla e imponente, ideal para exposição de marca

✔️ Ambientes bem distribuídos: salões, cozinha, áreas de atendimento e salas administrativas

✔️ Excelente entrada de luz natural e ventilação cruzada

✔️ Pé-direito alto, que proporciona conforto térmico e sensação de amplitude

✔️ Instalações elétricas e de ar-condicionado já disponíveis

✔️ Entrada independente para funcionários e recebimento de mercadorias

✔️ Vários banheiros e salas para escritório ou administração

✔️ Flexibilidade de layout – ideal para adaptar ao seu negócio

✔️ Região cercada por diversos segmentos comerciais, escolas, clínicas, universidades e restaurantes

✔️ Uso anterior: restaurante e padaria – ideal para food service, mercado gourmet, empório, coworking, clínica, academia, showroom, etc.

Por que escolher este imóvel?

Visibilidade, estrutura e localização estratégica para o seu negócio crescer.

Em frente a ponto de ônibus e próximo ao Metrô Santa Cecília.

Uma oportunidade para quem busca consolidação de marca com presença física impactante. Agende sua visita agora mesmo!