Imobiliária em São Paulo
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IMÓVEL CONSULTE - CONSULTORIA IMOBILIÁRIA
Creci 77693
CORRETOR IMOBILIÁRIO VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS - AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA PARA VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEL - PERITO JUDICIAL IMOBILIÁRIO - AUXILIAR TÉCNICO JUDICIAL IMOBILIÁRIO - VISTORIA DE IMÓVEIS - DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA EM GERAL

Imóveis do corretor

OPORTUNIDADE RARA – VENDA RÁPIDA!

OPORTUNIDADE RARA – VENDA RÁPIDA! Se você está procurando um imóvel com alto potencial de valorização e retorno imediato, acabou de encontrar.Estamos falando de um sobrado com estrutura sólida e imponente, pronto para receber o acabamento do seu jeito, seja para morar com conforto ou montar um negócio de alto fluxo.Localização estratégica em avenida de grande movimento Visibilidade máxima para qualquer tipo de comércio Terreno: 6,50m x 35,20m Área construída: aproximadamente 320m² Distribuição em 3 pavimentos PAVIMENTO TÉRREO (NÍVEL DA RUA)Vão livre de ponta a pontaPossibilidade de ampliaçãoIdeal para: supermercado, padaria, hortifruti, igreja, loja ou qualquer comércioOu ainda: garagem para até 10 carros com folga 2º PAVIMENTO (RESIDENCIAL)Living amplo com sacada e vista privilegiada1 suíte + 1 dormitórioCozinha espaçosa, clara e muito bem ventiladaÁrea de serviço em “L”Banheiros com ventilação natural3º PAVIMENTOGrande sala versátil (TV, jogos, escritório)Amplo sótão com possibilidade de ampliação DIFERENCIAL QUE FAZ DINHEIRO:Estrutura reforçada e muito bem construídaImóvel já habitávelFalta apenas acabamento → você personaliza e multiplica o valorTerreno permite ampliação nos fundos PERFEITO PARA:InvestidoresComerciantesQuem quer morar e trabalhar no mesmo lugarQuem busca valorização acelerada IMÓVEL COM ESSE POTENCIAL NÃO FICA DISPONÍVEL POR MUITO TEMPO!???? Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade antes que outro faça isso por você.

R$ 900.000,00 Venda

Cód. 517

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 450 M² - HIGIEÓPOLIS

Localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo, entre Higienópolis e Vila Buarque, com excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres.Valor de locação: R$ 22.000,00/mês IPTU: R$ 3.600,00/mês (10 parcelas) Área útil: aproximadamente 450 m²Destaques do Imóvel:✔️ Dois pavimentos, incluindo mezanino espaçoso ✔️ Fachada ampla e imponente, ideal para exposição de marca ✔️ Ambientes bem distribuídos: salões, cozinha, áreas de atendimento e salas administrativas ✔️ Excelente entrada de luz natural e ventilação cruzada ✔️ Pé-direito alto, que proporciona conforto térmico e sensação de amplitude ✔️ Instalações elétricas e de ar-condicionado já disponíveis ✔️ Entrada independente para funcionários e recebimento de mercadorias ✔️ Vários banheiros e salas para escritório ou administração ✔️ Flexibilidade de layout – ideal para adaptar ao seu negócio ✔️ Região cercada por diversos segmentos comerciais, escolas, clínicas, universidades e restaurantes ✔️ Uso anterior: restaurante e padaria – ideal para food service, mercado gourmet, empório, coworking, clínica, academia, showroom, etc.Por que escolher este imóvel?Visibilidade, estrutura e localização estratégica para o seu negócio crescer. Em frente a ponto de ônibus e próximo ao Metrô Santa Cecília. Uma oportunidade para quem busca consolidação de marca com presença física impactante. Agende sua visita agora mesmo!

Vila Buarque

Cód. 493

Locado